1974〜1984年築, 専有面積45.44㎡〜65.44㎡の平均販売価格
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サンビューハイツ五番町
東京都千代田区五番町
総武線 / 市ケ谷駅 徒歩2分
1979年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
8,678万円
156.5万円/㎡
5,680
7,679
9,677
11,675
AI査定結果
推定相場価格
8,678万円
156.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,679万円〜9,677万円
138.5万円/㎡〜174.5万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年9月13日
サンビューハイツ五番町
8,280万円（149.4万円/㎡）/ 9階 / 55.44㎡ / 1DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は151.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 8,280万円 | 149.4万円 | 9階 | 55.44㎡ | 1SDK | 南 |
| 2025/09/07 | 10,680万円 | 158.9万円 | 8階 | 67.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/06 | 10,680万円 | 158.9万円 | 8階 | 67.23㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/08/19 | 10,980万円 | 163.3万円 | 8階 | 67.23㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/08/15 | 10,980万円 | 163.3万円 | 8階 | 67.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/26 | 11,280万円 | 167.8万円 | 8階 | 67.23㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/07/20 | 11,680万円 | 173.7万円 | 8階 | 67.23㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/07/09 | 11,680万円 | 173.7万円 | 8階 | 67.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/07 | 11,980万円 | 178.2万円 | 8階 | 67.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 11,980万円 | 178.2万円 | 8階 | 67.23㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/02/11 | 7,300万円 | 98.4万円 | 5階 | 74.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 8,480万円 | 114.3万円 | 5階 | 74.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 8,980万円 | 121.0万円 | 5階 | 74.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 8,480万円 | 126.1万円 | 8階 | 67.23㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は140.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | サンビューハイツ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅2分 | 8,280万円 | 149.4万円 | 55.44㎡ | 1DK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/18 | グランドメゾン六番町 千代田区六番町 | 市ケ谷駅5分 | 9,880万円 | 156.6万円 | 63.08㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/06 | カーサフジマ 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 6,780万円 | 113.6万円 | 59.67㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 千代田富士見スカイマンション 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅4分 | 6,480万円 | 122.7万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/20 | 麹町エデュケーションマンション 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 6,480万円 | 122.7万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/23 | 一口坂ハイム 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 12,000万円 | 179.1万円 | 67.02㎡ | 67. | 1階 / 8階建 | 北 | 1978年 | 7戸 | RC |
| 2025/08/09 | サンパークマンション六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅5分 | 8,980万円 | 150.1万円 | 59.84㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/22 | 玉柳・テシコ六番町ビル 千代田区六番町 | 麹町駅2分 | 9,480万円 | 157.0万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2024/04/06 | 朝日飯田橋マンション 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅2分 | 5,580万円 | 112.7万円 | 49.5㎡ | 2DK+ウォークスルークローゼット | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/10 | サンパークマンション千代田 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅2分 | 6,680万円 | 153.0万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/26 | クレール東郷坂 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 6,180万円 | 136.2万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/05 | サンビューハイツ四番町 千代田区四番町 | 麹町駅5分 | 7,999万円 | 162.4万円 | 49.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/07 | ハイツ九段坂 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 6,280万円 | 113.6万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/03 | ダイアパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅2分 | 7,000万円 | 136.7万円 | 51.2㎡ | 1SDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2025/08/25 | 阿保日興ロイヤルパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅1分 | 6,880万円 | 126.7万円 | 54.32㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/30 | エクレール一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅5分 | 10,780万円 | 168.1万円 | 64.13㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | グランドメゾン一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 6,280万円 | 127.1万円 | 49.42㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ライオンズマンション一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 7,780万円 | 147.5万円 | 52.75㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション一番町株A 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 9,790万円 | 171.6万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/16 | ルミナス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 6,000万円 | 121.0万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 麹町センタービル 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 7,480万円 | 123.1万円 | 60.76㎡ | - | 7階 / 9階建 | - | 1980年 | 25戸 | SRC |
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